Flip: Opole, Zawiszaków 8
60 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Zawiszaków 8 w Opolu kupiono 19.01.2022 za 296 400 zł (4 933 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 349 000 zł (5 808 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 600 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
4 933
296 400 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
5 808
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
875
52 600 zł · 17,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 600 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 313,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 39 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno7 1009 600kupnosprzedaż10 30012 100sprzedażkupno 4 933 zł/m²sprzedaż 5 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →