Flip: Opole, Zawiszaków 4
33 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Zawiszaków 4 w Opolu kupiono 27.07.2020 za 190 000 zł (5 794 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 225 000 zł (6 862 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2020, zł/m²
5 794
190 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
6 862
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 067
35 000 zł · 18,4%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 41 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno7 1009 600kupnosprzedaż10 30012 100sprzedażkupno 5 794 zł/m²sprzedaż 6 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021221 → 285 tys. zł+64+29,0%48 m²2,7 mies.6 p.