Flip: Opole, Zawiszaków 12
60 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Zawiszaków 12 w Opolu kupiono 14.06.2023 za 290 000 zł (4 831 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 320 000 zł (5 331 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2023, zł/m²
4 831
290 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
5 331
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
500
30 000 zł · 10,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 197,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -22,2%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 94 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno7 1009 600kupnosprzedaż10 30012 100sprzedażkupno 4 831 zł/m²sprzedaż 5 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →