Flip: Opole, Zawiszaków 1
37 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Zawiszaków 1 w Opolu kupiono 01.02.2019 za 162 500 zł (4 445 zł/m²) i sprzedano 01.08.2019 za 210 000 zł (5 744 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
4 445
162 500 zł
Sprzedaż 01.08.2019, zł/m²
5 744
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
47 500 zł · 29,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 67,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 35 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno7 1009 600kupnosprzedaż10 30012 100sprzedażkupno 4 445 zł/m²sprzedaż 5 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →