Flip: Opole, Szarych Szeregów 64
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Szarych Szeregów 64 w Opolu kupiono 20.02.2024 za 340 000 zł (7 279 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 470 000 zł (10 062 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.02.2024, zł/m²
7 279
340 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
10 062
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 783
130 000 zł · 38,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 141,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 131 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 8008 000kupnosprzedaż9 50010 900sprzedażkupno 7 279 zł/m²sprzedaż 10 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025336 → 480 tys. zł+144+42,9%47 m²27,0 mies.parterodsprzedaż