Flip: Opole, Stefana Grota-Roweckiego 9D
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 9D w Opolu kupiono 20.04.2023 za 240 000 zł (5 059 zł/m²) i sprzedano 11.07.2023 za 260 000 zł (5 481 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
5 059
240 000 zł
Sprzedaż 11.07.2023, zł/m²
5 481
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
422
20 000 zł · 8,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -17,2%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 61 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 0008 200kupnosprzedaż10 20010 900sprzedażkupno 5 059 zł/m²sprzedaż 5 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →