Flip: Opole, Stefana Grota-Roweckiego 8C
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 8C w Opolu kupiono 30.10.2019 za 220 000 zł (4 637 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 295 000 zł (6 218 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
4 637
220 000 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
6 218
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 581
75 000 zł · 34,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 191,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 81 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno7 0008 200kupnosprzedaż10 20010 900sprzedażkupno 4 637 zł/m²sprzedaż 6 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →