Flip: Opole, Stefana Grota-Roweckiego 7A
48 m² · 09.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 7A w Opolu kupiono 26.06.2026 za 380 000 zł (7 985 zł/m²) i sprzedano 02.09.2026 za 520 000 zł (10 927 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2026, zł/m²
7 985
380 000 zł
Sprzedaż 02.09.2026, zł/m²
10 927
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 942
140 000 zł · 36,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 438,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 128 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż9 50011 000sprzedażkupno 7 985 zł/m²sprzedaż 10 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →