Flip: Opole, Stefana Grota-Roweckiego 6E
61 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 6E w Opolu kupiono 13.07.2023 za 320 000 zł (5 278 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 525 000 zł (8 659 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
5 278
320 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
8 659
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 381
205 000 zł · 64,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 289,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,7%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 52 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 0008 200kupnosprzedaż10 20011 200sprzedażkupno 5 278 zł/m²sprzedaż 8 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →