Flip: Opole, Stefana Grota-Roweckiego 4D
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 4D w Opolu kupiono 29.04.2021 za 222 500 zł (4 690 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 270 000 zł (5 691 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
4 690
222 500 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
5 691
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 001
47 500 zł · 21,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 36 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 0008 200kupnosprzedaż10 20011 200sprzedażkupno 4 690 zł/m²sprzedaż 5 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →