Flip: Opole, Stefana Grota-Roweckiego 12C
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 12C w Opolu kupiono 07.06.2023 za 220 000 zł (6 027 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 370 000 zł (10 137 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
6 027
220 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
10 137
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 110
150 000 zł · 68,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 117,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 115 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 0008 200kupnosprzedaż10 20010 900sprzedażkupno 6 027 zł/m²sprzedaż 10 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →