Flip: Opole, Stefana Grota-Roweckiego 11L
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 11L w Opolu kupiono 29.03.2023 za 260 000 zł (5 427 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 420 000 zł (8 766 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
5 427
260 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
8 766
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 340
160 000 zł · 61,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 310,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 157 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 2008 200kupnosprzedaż10 10011 300sprzedażkupno 5 427 zł/m²sprzedaż 8 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020203 → 249 tys. zł+46+22,7%47 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż