Flip: Opole, Stefana Grota-Roweckiego 11I
61 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 11I w Opolu kupiono 22.01.2019 za 238 000 zł (3 903 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 352 000 zł (5 772 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2019, zł/m²
3 903
238 000 zł
Sprzedaż 21.05.2020, zł/m²
5 772
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
114 000 zł · 47,9%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 74 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 2008 200kupnosprzedaż10 10011 300sprzedaż‹kupno 3 903 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →