Flip: Opole, Skautów Opolskich 9
33 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Skautów Opolskich 9 w Opolu kupiono 24.10.2019 za 185 000 zł (5 642 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 237 500 zł (7 243 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
5 642
185 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
7 243
237 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 601
52 500 zł · 28,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 169,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 60 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 20010 600kupnosprzedaż10 20012 600sprzedażkupno 5 642 zł/m²sprzedaż 7 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2013255 → 220 tys. zł−35−13,7%70 m²25,7 mies.odsprzedaż