Flip: Opole, Skautów Opolskich 7
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Skautów Opolskich 7 w Opolu kupiono 04.04.2022 za 218 000 zł (5 963 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 298 000 zł (8 151 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
5 963
218 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
8 151
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 188
80 000 zł · 36,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 193,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 36 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 20010 600kupnosprzedaż10 20012 600sprzedażkupno 5 963 zł/m²sprzedaż 8 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025219 → 304 tys. zł+85+38,8%33 m²35,9 mies.9 p.odsprzedaż