Flip: Opole, Skautów Opolskich 2
62 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Skautów Opolskich 2 w Opolu kupiono 06.05.2019 za 260 000 zł (4 194 zł/m²) i sprzedano 07.10.2019 za 306 000 zł (4 936 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2019, zł/m²
4 194
260 000 zł
Sprzedaż 07.10.2019, zł/m²
4 936
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
742
46 000 zł · 17,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 31 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 20010 600kupnosprzedaż10 20012 600sprzedaż‹kupno 4 194 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019209 → 246 tys. zł+37+17,7%33 m²3,0 mies.2 p.