Flip: Opole, Majora "Hubala" 5F
52 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Majora "Hubala" 5F w Opolu kupiono 21.12.2016 za 175 000 zł (3 346 zł/m²) i sprzedano 21.04.2017 za 255 000 zł (4 876 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2016, zł/m²
3 346
175 000 zł
Sprzedaż 21.04.2017, zł/m²
4 876
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 530
80 000 zł · 45,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 211,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 74 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 1008 200kupnosprzedaż10 10010 700sprzedaż‹kupno 3 346 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →