Odsprzedaż: Opole, Majora "Hubala" 5D
52 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Majora "Hubala" 5D w Opolu kupiono 23.09.2022 za 305 000 zł (5 832 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 400 000 zł (7 648 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
5 832
305 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
7 648
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
95 000 zł · 31,2%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 12 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno7 1008 200kupnosprzedaż10 10010 700sprzedażkupno 5 832 zł/m²sprzedaż 7 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →