Flip: Opole, Majora "Hubala" 27A
61 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Majora "Hubala" 27A w Opolu kupiono 19.08.2019 za 260 000 zł (4 283 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 358 000 zł (5 898 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2019, zł/m²
4 283
260 000 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
5 898
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 615
98 000 zł · 37,7%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 77 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Armii Krajowej
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Armii Krajowej · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 0008 100kupnosprzedaż10 00010 700sprzedażkupno 4 283 zł/m²sprzedaż 5 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →