Flip: Opole, Majora "Hubala" 25B
48 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Majora "Hubala" 25B w Opolu kupiono 18.03.2019 za 255 000 zł (5 368 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 270 000 zł (5 684 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2019, zł/m²
5 368
255 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
5 684
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
316
15 000 zł · 5,9%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -15 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Armii Krajowej
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Armii Krajowej · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0008 100kupnosprzedaż10 00010 700sprzedażkupno 5 368 zł/m²sprzedaż 5 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019196 → 255 tys. zł+59+30,1%48 m²6,8 mies.9 p.
11.2018239 → 278 tys. zł+39+16,3%62 m²4,3 mies.6 p.
10.2015175 → 250 tys. zł+75+42,9%60 m²43,4 mies.10 p.odsprzedaż