Flip: Opole, Majora "Hubala" 18A
61 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Majora "Hubala" 18A w Opolu kupiono 11.07.2018 za 235 000 zł (3 872 zł/m²) i sprzedano 04.09.2018 za 262 000 zł (4 316 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2018, zł/m²
3 872
235 000 zł
Sprzedaż 04.09.2018, zł/m²
4 316
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
445
27 000 zł · 11,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 105,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 19 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno7 1008 200kupnosprzedaż10 10010 700sprzedaż‹kupno 3 872 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →