Flip: Opole, Majora "Hubala" 17A
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Majora "Hubala" 17A w Opolu kupiono 02.09.2021 za 262 000 zł (5 470 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 360 000 zł (7 516 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
5 470
262 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
7 516
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 046
98 000 zł · 37,4%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 68 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż10 00010 700sprzedażkupno 5 470 zł/m²sprzedaż 7 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023319 → 450 tys. zł+131+41,1%48 m²21,3 mies.8 p.odsprzedaż
05.2018120 → 157 tys. zł+37+30,8%34 m²34,6 mies.8 p.odsprzedaż