Flip: Opole, Majora "Hubala" 16B
63 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Majora "Hubala" 16B w Opolu kupiono 01.08.2022 za 270 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 21.02.2023 za 438 000 zł (6 952 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
4 286
270 000 zł
Sprzedaż 21.02.2023, zł/m²
6 952
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 667
168 000 zł · 62,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 137,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 169 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż10 00010 700sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 6 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →