Odsprzedaż: Opole, Jana Bytnara "Rudego" 3C
42 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Jana Bytnara "Rudego" 3C w Opolu kupiono 29.03.2018 za 185 000 zł (4 419 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 240 000 zł (5 733 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
4 419
185 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
5 733
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 314
55 000 zł · 29,7%
Trzymanie
47,1 mies.
piętro: 13 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 434 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,1%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -17 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno7 0008 200kupnosprzedaż10 20010 900sprzedażkupno 4 419 zł/m²sprzedaż 5 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →