Flip: Opole, Jana Bytnara "Rudego" 3A
48 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Jana Bytnara "Rudego" 3A w Opolu kupiono 14.12.2017 za 172 500 zł (3 601 zł/m²) i sprzedano 07.05.2019 za 278 000 zł (5 804 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 500 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2017, zł/m²
3 601
172 500 zł
Sprzedaż 07.05.2019, zł/m²
5 804
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 203
105 500 zł · 61,2%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 500 zł
- ROI
- 61,2%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 76 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 0008 200kupnosprzedaż10 20010 900sprzedaż‹kupno 3 601 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →