Flip: Opole, Jana Bytnara "Rudego" 21C
63 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Jana Bytnara "Rudego" 21C w Opolu kupiono 30.10.2017 za 215 000 zł (3 413 zł/m²) i sprzedano 23.01.2018 za 250 000 zł (3 968 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2017, zł/m²
3 413
215 000 zł
Sprzedaż 23.01.2018, zł/m²
3 968
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
556
35 000 zł · 16,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 25 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Armii Krajowej
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Armii Krajowej · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 0008 100kupnosprzedaż10 00010 700sprzedaż‹kupno 3 413 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 968 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →