Odsprzedaż: Opole, Jana Bytnara "Rudego" 19A
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Jana Bytnara "Rudego" 19A w Opolu kupiono 05.09.2022 za 310 000 zł (6 499 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 425 000 zł (8 910 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2022, zł/m²
6 499
310 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
8 910
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 411
115 000 zł · 37,1%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (753 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,4%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 23 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż10 00010 700sprzedażkupno 6 499 zł/m²sprzedaż 8 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →