Odsprzedaż: Opole, Jana Bytnara "Rudego" 15A
61 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Jana Bytnara "Rudego" 15A w Opolu kupiono 07.09.2021 za 333 000 zł (5 459 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 505 000 zł (8 279 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
5 459
333 000 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
8 279
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 820
172 000 zł · 51,7%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 121 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,5%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 7 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 2008 400kupnosprzedaż10 40011 100sprzedażkupno 5 459 zł/m²sprzedaż 8 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →