Flip: Opole, Jana Bytnara "Rudego" 12D
48 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Jana Bytnara "Rudego" 12D w Opolu kupiono 15.06.2018 za 180 000 zł (3 762 zł/m²) i sprzedano 20.08.2018 za 240 000 zł (5 016 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2018, zł/m²
3 762
180 000 zł
Sprzedaż 20.08.2018, zł/m²
5 016
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 254
60 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 390,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 71 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 0008 200kupnosprzedaż10 20010 900sprzedaż‹kupno 3 762 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →