Flip: Opole, Jana Bytnara "Rudego" 12A
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Jana Bytnara "Rudego" 12A w Opolu kupiono 03.03.2022 za 240 000 zł (5 016 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 280 000 zł (5 852 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
5 016
240 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
5 852
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
836
40 000 zł · 16,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 50,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 21 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 0008 200kupnosprzedaż10 20010 900sprzedażkupno 5 016 zł/m²sprzedaż 5 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →