Odsprzedaż: Opole, Jana Bytnara "Rudego" 11E
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Jana Bytnara "Rudego" 11E w Opolu kupiono 02.07.2020 za 185 000 zł (3 861 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 385 000 zł (8 036 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 108,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
3 861
185 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
8 036
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 174
200 000 zł · 108,1%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (757 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 108,1%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,6%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 141 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 0008 200kupnosprzedaż10 20010 900sprzedaż‹kupno 3 861 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →