Flip: Opole, Emila Fieldorfa 4A
74 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,5 m² pod adresem Emila Fieldorfa 4A w Opolu kupiono 11.06.2019 za 282 000 zł (3 837 zł/m²) i sprzedano 06.08.2020 za 366 000 zł (4 980 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
3 837
282 000 zł
Sprzedaż 06.08.2020, zł/m²
4 980
366 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 143
84 000 zł · 29,8%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 55 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Armii Krajowej
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Armii Krajowej · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 0008 100kupnosprzedaż10 00010 700sprzedaż‹kupno 3 837 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →