Flip: Opole, Batalionu "Zośka" 6
33 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Batalionu "Zośka" 6 w Opolu kupiono 17.10.2022 za 212 000 zł (6 465 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 306 000 zł (9 332 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2022, zł/m²
6 465
212 000 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
9 332
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 867
94 000 zł · 44,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 173,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 99 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 1009 400kupnosprzedaż9 80010 800sprzedażkupno 6 465 zł/m²sprzedaż 9 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021238 → 339 tys. zł+101+42,4%62 m²44,6 mies.7 p.odsprzedaż