Flip: Opole, Batalionu "Parasol" 9
60 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Batalionu "Parasol" 9 w Opolu kupiono 31.05.2017 za 315 000 zł (5 242 zł/m²) i sprzedano 04.01.2018 za 300 000 zł (4 993 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
5 242
315 000 zł
Sprzedaż 04.01.2018, zł/m²
4 993
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-250
-15 000 zł · -4,8%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -28 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno7 1009 600kupnosprzedaż10 30012 100sprzedażkupno 5 242 zł/m²sprzedaż 4 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →