Flip: Opole, Batalionu "Parasol" 21
48 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Batalionu "Parasol" 21 w Opolu kupiono 18.01.2019 za 209 000 zł (4 370 zł/m²) i sprzedano 18.06.2019 za 290 000 zł (6 063 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2019, zł/m²
4 370
209 000 zł
Sprzedaż 18.06.2019, zł/m²
6 063
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 694
81 000 zł · 38,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 120,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 70 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno7 1009 600kupnosprzedaż10 30012 100sprzedażkupno 4 370 zł/m²sprzedaż 6 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019184 → 209 tys. zł+25+13,6%48 m²25,8 mies.10 p.odsprzedaż