Flip: Olsztyn, Marii Zientary-Malewskiej 61

57 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 61 w Olsztynie kupiono 18.05.2021 za 341 200 zł (5 937 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 454 000 zł (7 900 zł/m²), po 5,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 112 801 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.05.2021, zł/m²

5 937

341 200 zł

Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²

7 900

454 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 963

112 801 zł · 33,1%

Trzymanie

5,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,0 mies. (153 dni)
Różnica cen brutto: 112 801 zł
ROI: 33,1%
ROI roczne: 97,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 937 zł/m²sprzedaż 7 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Zientary-Malewskiej 61 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022353 → 500 tys. zł+147+41,5%58 m²17,5 mies.parter 10.2021220 → 338 tys. zł+118+53,7%40 m²6,8 mies.parter 07.2021218 → 269 tys. zł+51+23,4%39 m²3,4 mies.1 p.