Odsprzedaż: Olsztyn, Stefana Żeromskiego 8
40 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 8 w Olsztynie kupiono 11.04.2018 za 167 000 zł (4 147 zł/m²) i sprzedano 14.04.2020 za 200 000 zł (4 966 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2018, zł/m²
4 147
167 000 zł
Sprzedaż 14.04.2020, zł/m²
4 966
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
819
33 000 zł · 19,8%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (734 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -5 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedażkupno 4 147 zł/m²sprzedaż 4 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →