Odsprzedaż: Olsztyn, Stefana Żeromskiego 34
52 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 34 w Olsztynie kupiono 01.07.2019 za 151 000 zł (2 915 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 350 000 zł (6 757 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 131,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2019, zł/m²
2 915
151 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
6 757
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 842
199 000 zł · 131,8%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 078 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 131,8%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,8%
- Ponad rynek
- +94,0 pp · 142 003 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedaż‹kupno 2 915 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →