Flip: Olsztyn, Stefana Żeromskiego 32
44 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 32 w Olsztynie kupiono 06.09.2017 za 117 000 zł (2 659 zł/m²) i sprzedano 14.09.2018 za 245 000 zł (5 568 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 109,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2017, zł/m²
2 659
117 000 zł
Sprzedaż 14.09.2018, zł/m²
5 568
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 909
128 000 zł · 109,4%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 109,4%
- ROI roczne
- 106,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +97,4 pp · 113 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedaż‹kupno 2 659 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →