Flip: Olsztyn, Stefana Żeromskiego 31
41 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 31 w Olsztynie kupiono 04.02.2015 za 80 000 zł (1 946 zł/m²) i sprzedano 27.01.2016 za 88 000 zł (2 141 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2015, zł/m²
1 946
80 000 zł
Sprzedaż 27.01.2016, zł/m²
2 141
88 000 zł
Różnica cen, zł/m²
195
8 000 zł · 10,0%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 4 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 20010 700sprzedaż‹kupno 1 946 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 141 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →