Flip: Olsztyn, Stefana Żeromskiego 15
21 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,3 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 15 w Olsztynie kupiono 20.09.2021 za 90 500 zł (4 249 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 112 500 zł (5 282 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
4 249
90 500 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
5 282
112 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 033
22 000 zł · 24,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 192,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 15 471 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 4 249 zł/m²sprzedaż 5 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →