Flip: Olsztyn, Stefana Żeromskiego 14
37 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 14 w Olsztynie kupiono 13.04.2018 za 100 900 zł (2 720 zł/m²) i sprzedano 02.07.2018 za 130 000 zł (3 504 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 100 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2018, zł/m²
2 720
100 900 zł
Sprzedaż 02.07.2018, zł/m²
3 504
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
784
29 100 zł · 28,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 100 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 217,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 28 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 20010 700sprzedaż‹kupno 2 720 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →