Odsprzedaż: Olsztyn, Stefana Okrzei 18
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Stefana Okrzei 18 w Olsztynie kupiono 20.01.2020 za 235 000 zł (5 165 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 268 000 zł (5 890 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
5 165
235 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
5 890
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
725
33 000 zł · 14,0%
Trzymanie
39,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 215 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,7%
- Ponad rynek
- -21,7 pp · -50 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedażkupno 5 165 zł/m²sprzedaż 5 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026226 → 300 tys. zł+74+32,7%44 m²4,3 mies.parter
06.2025171 → 390 tys. zł+219+128,1%34 m²5,0 mies.3 p.