Flip: Olsztyn, Stefana Okrzei 17
49 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Stefana Okrzei 17 w Olsztynie kupiono 24.01.2025 za 244 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 400 000 zł (8 197 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 108,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →