Flip: Olsztyn, Mieczysława Niedziałkowskiego 7c
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 7c w Olsztynie kupiono 24.06.2021 za 205 000 zł (4 399 zł/m²) i sprzedano 27.12.2021 za 300 000 zł (6 438 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
4 399
205 000 zł
Sprzedaż 27.12.2021, zł/m²
6 438
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 039
95 000 zł · 46,3%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 111,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 85 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 4 399 zł/m²sprzedaż 6 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →