Flip: Olsztyn, Mieczysława Niedziałkowskiego 3
26 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 3 w Olsztynie kupiono 08.07.2013 za 84 000 zł (3 256 zł/m²) i sprzedano 04.07.2014 za 125 000 zł (4 845 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2013, zł/m²
3 256
84 000 zł
Sprzedaż 04.07.2014, zł/m²
4 845
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 589
41 000 zł · 48,8%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 42 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 700sprzedaż‹kupno 3 256 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2013123 → 163 tys. zł+40+32,5%35 m²4,3 mies.parter