Odsprzedaż: Olsztyn, Mieczysława Niedziałkowskiego 24
37 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 24 w Olsztynie kupiono 10.03.2017 za 95 000 zł (2 561 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 143 000 zł (3 854 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2017, zł/m²
2 561
95 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
3 854
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 294
48 000 zł · 50,5%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 28 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedaż‹kupno 2 561 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →