Flip: Olsztyn, Mieczysława Niedziałkowskiego 22
52 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 22 w Olsztynie kupiono 16.11.2023 za 250 000 zł (4 817 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 375 000 zł (7 225 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
4 817
250 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
7 225
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 408
125 000 zł · 50,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 67,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 92 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 4 817 zł/m²sprzedaż 7 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026235 → 419 tys. zł+184+78,3%37 m²4,1 mies.2 p.
09.2025150 → 235 tys. zł+85+56,7%37 m²1,6 mies.2 p.