Flip: Olsztyn, Mieczysława Niedziałkowskiego 19
52 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 19 w Olsztynie kupiono 08.07.2024 za 240 000 zł (4 642 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 490 000 zł (9 478 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 104,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2024, zł/m²
4 642
240 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
9 478
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 836
250 000 zł · 104,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 104,2%
- ROI roczne
- 371,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +106,6 pp · 255 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 4 642 zł/m²sprzedaż 9 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →