Flip: Olsztyn, Mieczysława Niedziałkowskiego 12
48 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 12 w Olsztynie kupiono 09.08.2016 za 140 000 zł (2 917 zł/m²) i sprzedano 21.03.2017 za 231 000 zł (4 813 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2016, zł/m²
2 917
140 000 zł
Sprzedaż 21.03.2017, zł/m²
4 813
231 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 896
91 000 zł · 65,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 126,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 98 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 700sprzedaż‹kupno 2 917 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →